Ünlüler hangi semtlerden ev alıyor?

İstanbul’da ünlü isimler, yaşamak ya da yatırım yapmak için belli semtleri tercih ediyor. Ünlülerin akın ettiği bu semtler ağırlıklı olarak şehrin merkezinde ve boğazın kıyısında bulunuyor.

Ünlülerin tercihi boğaz semtleri!
Şehrin merkezinde yaşamayı tercih eden ünlü isimler İstanbul’un en büyük problemi olan trafikten de bir nebze de olsa kurtulmuş oluyor. Diğer yandan boğaz kıyısındaki semtler sakin ve deniz manzaralı bir yaşam da sunuyor. Ünlü isimler bu semtlerde yaptıkları gayrimenkul yatırımlarından da kısa vadede kazanç sağlayabiliyor. Peki, ünlülerin tercih ettiği semtlerde satılık ve kiralık ev fiyatları ne durumda? İşte ünlü isimlerin tercih ettikleri semtler ve bu semtlerdeki satılık ev ve kiralık ev fiyatları…

 

 

Arnavutköy / Beşiktaş
İstanbul Beşiktaş’ta bulunan Arnavutköy semti, güzelliğiyle ünlüleri cezbeden semtlerden!

Ortalama daire fiyatı: 1.333.568 TL
Kira fiyatı: 3.841 TL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 29 yıl

 

Bebek-Istanbul - Copy

Bebek / Beşiktaş

Beşiktaş’a bağlı olan Bebek, İstanbul’un en yaşanılası semtlerinden biri…

Ortalama daire fiyatı: 1.338.911 TL

Kira fiyatı: 4.052 TL

Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 28 yıl

 

Beylerbeyi

Beylerbeyi / Üsküdar
Boğazın incisi olarak görülen Üsküdar Beylerbeyi, sakin ve huzurlu ortamıyla ünlü isimleri rağbet ettiği bir semt.

Ortalama daire fiyatı: 710.927 TL
Kira fiyatı: 2.230 TL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 27 yıl

Cihangir
Cihangir / Beyoğlu
İstanbul Beyoğlu’na bağlı olan Cihangir, ünlü isimlerin en çok tercih ettiği semtlerin başında geliyor. Cihangir, şehrin merkezinde olması ve bohem yaşam tarzıyla tercih ediliyor.

Ortalama daire fiyatı: 758.743 TL
Kira fiyatı: 3.430 TL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 18 yıl

 

İstinye / Sarıyer

Sarıyer İstinye, merkezi konumuyla ünlüler tarafından tercih edilen semtlerden…

Ortalama daire fiyatı: 1.018.530 TL
Kira fiyatı: 4.100 TL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 21 yıl

 

Levent / Beşiktaş

İstanbul Beşiktaş’a bağlı olan Levent, ünlülerin tercih ettiği semtlerden biri. Levent, hem şehrin merkezinde hem de sakin bir semt.

Ortalama daire fiyatı: 862.632 TL
Kira fiyatı: 3.272 TL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 22 yıl

 

Moda Kadıköy

Moda / Kadıköy

İstanbul’un en eski semtlerinden biri olan ve son zamanlarda yeniden revaçta olan Kadıköy Moda, ünlülerin tercih ettiği semtlerden biri!

Ortalama daire fiyatı: 618.114 TL
Kira fiyatı: 2.580 TL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 20

 

Nişantaşı / Şişli
İstanbul Şişli’ye bağlı olan Nişantaşı, ülkenin en prestijli semti olarak biliniyor. Birçok lüks markayı bulunduran caddesi, eski apartmanlarıyla daima dikkat çeken Nişantaşı, her dönem ünlü isimlerin tercihi oluyor.

Ortalama daire fiyatı: 760.987TL
Kira fiyatı: 3.756 TL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 17 yıl

 

Tarabya / Sarıyer
İstanbul Sarıyer’e bağlı olan Tarabya, ünlülerin en çok tercih ettiği semtlerin başında geliyor. Tarabya, boğaz manzarasıyla her zaman revaçta olan semtlerden biri…

Ortalama daire fiyatı: 778.354 TL
Kira fiyatı: 1.963 TL/AY
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 33 yıl

 

Ulus / Beşiktaş
İstanbul Beşiktaş’a bağlı olan Ulus, satılık daire fiyatlarının en yüksek olduğu semtlerin başında geliyor. Ulus da ünlü isimlerin yaşamak için tercih ettiği semtlerden…

Ortalama daire fiyatı: 1.074.785 TL
Kira fiyatı: 3.444 TL/AY
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 26 yıl

 

Zekeriyaköy / Sarıyer

İstanbul Sarıyer’e bağlı olan Zekeriyaköy, şehirden uzakta doğayla iç içe yaşamak isteyen ünlülerin tercihi…

Ortalama daire fiyatı: 510.424 TL
Kira fiyatı: 2.099 TL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 20 yıl

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/unluler-hangi-semtlerden-ev-aliyor/

İstiklal Caddesi’nde yıllık kira artışı ne kadar oldu?

Gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman&Wakefield tarafından hazırlanan İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu’nda İstanbul’un hangi alışveriş caddeleri mercek altına alındı? İstanbul’un hangi ünlü caddelerinde kira artış fiyatları ne kadar oldu? 

656 marka bu üç caddeyi seçti

İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu’nda İstanbul’un en hareketli yerlerinden İstiklal Caddesi, Bağdat Caddesi ve Teşvikiye, Rumeli, Valikonağı ve Abdi İpekçi caddelerinin bulunduğu Nişantaşı bölgesi ele alındı. Bu üç lokasyonda toplam marka sayısı ise bir önceki yıla göre yüzde 7 düşerek 656’yı buldu.

İşte rapora göre İstanbul’un önde gelen alışveriş caddelerindeki satılık-kiralık dükkan fiyatları ve mağaza sayısına etkisi…

 

İstiklal Caddesi’nde kira artışı yüzde 60 

• İstiklal Caddesi, 55 bin 500 metrekare alanda toplam 267 mağaza stoğuna sahip.

• Birçok markanın İstiklal Caddesi üzerinde birden çok mağaza açma eğilimi dikkat çekti.

• İstiklal Caddesi’nde kiralama oranları yüzde 60 arttı. Böylece İstiklal Caddesi, İstanbul’un en yüksek yeni kiralama hacmi olan caddesi oldu.

• İstiklal Caddesi’nde en çok hazır giyim ve yeme-içme markaları yer alıyor.

• İstiklal Caddesi’nde boşluk bir yılda yüzde 11’den yüzde 9’a düştü.

 

En çok mağaza Nişantaşı’nda

• Nişantaşı’nda bulunan Teşvikiye, Rumeli, Valikonağı ve Abdi İpekçi caddelerinin 56 bin 300 metrekare alanında toplam mağaza sayısı 395.

• Nişantaşı, İstanbul’un en çok mağaza sayısına sahip bölgesi oldu.

• Nişantaşı’nda mağazası bulunan 70 uluslararası marka var.

• Nişantaşı’nda boşluk bir yılda yüzde 4’ten yüzde 5’e yükseldi.

 

Bağdat Caddesi’nde fiyatlar tutulamıyor

• Bağdat Caddesi’nde 75 bin metrekare alanda toplam 365 mağaza var.

• Kadıköy’deki kentsel dönüşüm faaliyetlerinin en yoğun yaşandığı bölgelerden biri olan Bağdat Caddesi’nde fiyatlar hızlı bir artışa girdi. Bu süreçte Bağdat Caddesi’nden ayrılan markaların sayısı 50’ye yaklaştı.

• Bağdat Caddesi’nde boşluk bir yılda yüzde 9’dan yüzde 14’e çıktı.

 

İstanbul’un diğer ünlü alışveriş caddelerinde ne yaşanıyor?

Bakırköy, Beşiktaş, Karaköy, Kadıköy Bahariye Caddesi ve Ümraniye Alemdağ Caddesi de raporda yer aldı. Önde gelen birçok markanın yeni mağazaları açmak için tercih ettiği söz konusu ilçelerdeki caddelerde hızlı bir gelişim yaşandığı da vurgulandı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istiklal-caddesinde-yillik-kira-artisi-ne-kadar-oldu/